Калининград [часть 6] Автор , 16.11.2015, 12:00 Сообщений в теме: 2934 Отправлено Вчера, 14:00 Iver что там как-то более просторно что-ли, в плане тех же дорог. Нету здесь простора в плане дорог. Я после Алматы уже два года в шоке. Очень узко. Права пересдавал - мрак. Одна полоса туда и одна обратно - норма почти для всего города. По 8-ому микрашу, где жил, и то шире По новому жилью не скажу. Сам сразу ориентировался на вторичку. Отправлено Вчера, 14:13 MSDOS что там как-то более просторно что-ли, в плане тех же дорог. Нету здесь простора в плане дорог. Я после Алматы уже два года в шоке. Очень узко. Права пересдавал - мрак. Одна полоса туда и одна обратно - норма почти для всего города. По 8-ому микрашу, где жил, и то шире По новому жилью не скажу. Сам сразу ориентировался на вторичку. Тем не менее, согласитесь, ездить по городу проще, чем в Алмате Культура вождения гораздо выше и, даже при выезде с узких улочек, вам дадут возможность выехать. Но вот качество дорог после Алматы заставляет вновь вспоминать навыки зоркости, внимательности и реакции на ямы\люки Отправлено Вчера, 14:28 Марчелла По 8-ому микрашу, где жил А вы, оказывается, наш сосед)) Мы тоже в 8 мкр. жили в 27 доме. Отправлено Вчера, 14:28 MSDOS Это не настолько тяжело, как Вам подтвердить свои слова А оно мне надо Вам подтверждать что-то? Набрал в гугле, повылезала реклама с ценами. Сразу вспомнилось, что при общении с соседями-новоселами нередко слышал примерно те же цифры за квадрат. А 7-8 - ниже, наверное, не бывает. Не подумайте, что придираюсь, но складывается такое ощущение, что либо вы заинтересованы в завышении цен, либо пытаетесь оправдаться за то, что переплатили когда-то за квартиры и ремонты Если вы давно здесь живете, то должны знать - тут рынок не как в Казахстане "захотел и купил не сравнивая, все равно все везде одинаково". Для того, чтобы что-то купить выгодно - надо бегать, искать, ловить акции, распродажи, сгонять в Польшу, мониторить авиты и прочие иже с ними. Я лично знаю людей, кто настолько заморочен, что сделал себе простенький ремонт (примерно как на ваших фотках) за 3500 за квадрат (специально сейчас позвонил переспросил). Но уроень сложности был Hard Я не настолько заморочен и, наерное, мог бы потратить и 20 и 30 за квадрат, но есть некий порог разумности и рентабельности для меня - выше качества материалов навряд ли получишь, а хоронить деньги в стенах - я пока не дорос до этого. Отправлено Вчера, 14:30 Марчелла Ремонт сделан из не очень дорогих материалов, но неплохими мастерами. Поделитесь, пжл, контактами неплохих мастеров. В ближайшее время тоже предстоит ремонт. Заранее благодарю. Отправлено Вчера, 14:35 MSDOS Спасибо за ответ. Муравейник смущает, не скрою. По поводу 35к за квадрат. Смотрю новостройки исключительно в Ленинградском районе и таких цен не видел. Может быть у Вас есть что-то на примете? Небольшой лайфхак - можете повысить критерии поиска до 40-45 тыс и, обзванивая отделы продаж застройщика, интересоваться акциями. Очень часто акционные квартиры не выставляются на сайте и узнать об их наличии можно только при личном обращении. Я так в свое время купил одну из квартир по цене на 10 тыс меньше за квадрат, чем было в рекламе. Плюс иногда бывает так, что продают квартиру, т.к. район не понравился или еще какие причины - бывает так, что там уже или полностью или частично ремонт сделан, поэтому можете посмотреть материалы, тут же сравнить цены на них и сориентироваться - адекватная цена или нет, возможно квартира+ремонт в данном случае выйдет дешевле чем делать самому. (такой пример покупки тоже есть, но не у меня) Отправлено Вчера, 14:38 Ingerman Не довелось жить в Аксае, может быть к счастью, а может быть и к сожалению. Конкретика будет? Очень много домов, мало деревьев, благо магазин недалеко Метро (Магнум), но если надо в центр, в час пик, то пробираться по Московскому (Абая) долго и нудно. Не всегда, но не дай бог авария впереди. Если работа в городе - порту, то времени в дороге много теряется. Хотя, может это только моё мнение. Последние годы не тратил до работы более 15-ти минут. +экологическое наследие, хоть и закрытого, ЦБК Отправлено Вчера, 14:43 Марчелла простенький ремонт (примерно как на ваших фотках) за 3500 за квадрат Как раз интересуемся ценами на ремонт. Вот например, вариант 3000 руб. за 1 кв.м. - это только работа. Сколько вложить на материалы, я ответить затрудняюсь. Но считаю, что брать мастеров, которые озвучивают цену вместе с материалами, как-то сомнительно. Они все равно будут искать самые бюджетные. Если конечно денег много и нет желания участвовать в ремонте, то тогда - да, можно и мастеров заказать за любые деньги. Отправлено Вчера, 16:11 MSDOS простенький ремонт (примерно как на ваших фотках) за 3500 за квадрат Как раз интересуемся ценами на ремонт. Вот например, вариант 3000 руб. за 1 кв.м. - это только работа. Сколько вложить на материалы, я ответить затрудняюсь. Но считаю, что брать мастеров, которые озвучивают цену вместе с материалами, как-то сомнительно. Они все равно будут искать самые бюджетные. Если конечно денег много и нет желания участвовать в ремонте, то тогда - да, можно и мастеров заказать за любые деньги. Поверьте, своих "узбеков" тут хватает Понятно, что за ними нужен постоянный надзор, но очень много людей готовых работать буквально за еду и крышу над головой. Я так возле миграционок с несколькими зазнакомился - готовы ухватиться хоть за что-то, потому как объект сдали, а новых мест нету, конкуренция высокая. Отправлено Вчера, 18:13 Марчелла очень много людей готовых работать Знать бы еще, что сделают нормально. Отправлено Вчера, 19:09 Ю р и й. бывает так, что продают квартиру, т.к. район не понравился Это самая нелепая причина продажи недвижимости, про которую я слышал. Положу в свою копилку. Отправлено Вчера, 19:11 Ю р и й. Небольшой лайфхак - можете повысить критерии поиска до 40-45 тыс А это самый лучший лайфхак, и самое быстрое переобувание. Только что советовали дороже, чем по 35 за квадрат не брать. Но если не можете купить за 35 - покупайте за 45 . Я прям вижу следующий совет, для тех, кто не может найти по 45.. Сообщение отредактировал Ю р и й.: Вчера, 19:58 Отправлено Вчера, 19:20 Ю р и й. Поверьте, своих "узбеков" тут хватает Понятно, что за ними нужен постоянный надзор, но очень много людей готовых работать буквально за еду и крышу над головой. Я так возле миграционок с несколькими зазнакомился - готовы ухватиться хоть за что-то, потому как объект сдали, а новых мест нету, конкуренция высокая. Как раз наоборот. Хороших мастеров, здесь днём с огнём не сыщешь. Передаются как знамя из рук в руки, цену себе знают и без работы не сидят. Узбеки - не узбеки, не имеет никакого значения. Лично у меня больше всего траблов случается именно с местными русскими работниками, из-за "мастерства" и дисциплины которых приходилось выбрасывать коллекции плиток и выгонять их самих. Именно поэтому я стал местных игнорить, предпочитая тех, кто приехал работать и работает. Я бы поостерёгся нанимать согласных работать за еду и кров, как минимум не посмотрев их предыдущую работу. Потому-как на соседней стройке, даже низкоквалифицированные северокорейцы (а здесь есть и такие), которые не могут отличить шуруповёрт от перфоратора, за еду и кров, работать не хотят. А более-менее маломальски грамотный мастер, ниже чем за 2500 за квадрат, даже разговаривать с Вами не будет. И это минимум, который ещё надо поискать. Сообщение отредактировал Ю р и й.: Вчера, 19:58 Отправлено Вчера, 19:52 Ю р и й. Но считаю, что брать мастеров, которые озвучивают цену вместе с материалами, как-то сомнительно. Как правило, мастера так не делают, все озвучивают цену за свою работу. И естественно, если Вы не попзвезда и у Вас в жизни есть более важные дела, чем обустройство жилья, то так делать не стоит. Обманут полюбому. Можете не сомневаться. Сообщение отредактировал Ю р и й.: Вчера, 19:58 Отправлено Вчера, 20:01 Ю р и й. Знать бы еще, что сделают нормально. Есть только один способ это узнать. Посмотреть предыдущую работу (а лучше несколько). У нормального мастера всегда есть чем похвастаться. И, как правильно сказал MSDOS - контроль, контроль, контроль. Сообщение отредактировал Ю р и й.: Вчера, 20:06 Количество пользователей, читающих эту тему: 0 пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0 Ответить цитируемым сообщениям Войти Имя или e-mail адрес: Пароль форума Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей © 2011-2018 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на обязательна.
Источник: https://vse.kz/topic/700225-kaliningrad-chast-6/page-147
0 коммент.: